AI가 매긴 서울 집값 순위? 챗GPT·제미나이 예측 비교

챗GPT의 예측

1.0: 청담동 고급빌라·단독주택지, 압구정 핵심, 유엔빌리지

1.1: 반포 핵심

1.2: 한남동 핵심, 잠원동 한강변 핵심

1.3: 대치동, 삼성동, 여의도 핵심

1.4: 도곡동, 개포동 핵심, 이촌동, 용산 한강로 핵심, 잠실 핵심

1.5: 역삼동, 서초동, 성수·서울숲 한강변 핵심, 잠실 일부, 방배동 핵심

1.6: 일원동, 신천동, 목동 신시가지 재건축 완료지역

1.7: 논현동, 수서역세권 핵심, 가락동 핵심, 둔촌동 신축 핵심

1.8: 노량진 뉴타운 핵심, 흑석동 핵심, 용산 서계·청파·후암 정비완료 핵심, 동판교 핵심

1.9: 공덕동 핵심, 옥수동, 금호동 핵심, 광장동, 효창동 핵심

2.0: 용강동, 응봉동, 오금동, 과천 핵심

2.1: 당산동 핵심, 행당동, 대흥동, 염리동, 아현동, 분당 정자·수내 핵심

2.2: 청량리역세권 신축 주거지, 신정동 핵심, 가락·문정 생활권, 도화동, 자양동

2.3: 문래동, 양평동, 신길뉴타운, 신도림동 핵심, 마곡 중심부

2.4: 사당동, 대방동, 상도동 신축지, 합정동, 북아현동, 고덕동·명일동

2.5: 장지동, 거여동·마천동 재개발 완료지, 상수동, 신수동, 우면동·내곡동

2.6: 구의동, 문정동 외곽, 교남동·교북동, 망원동 핵심

2.7: 전농동·용두동 역세권, 염창동, 가양동, 등촌동, 성산동

2.8: 이문·휘경 뉴타운, 길음뉴타운, 상암동, 증산동, 답십리 신축지

2.9: 수색·가재울 핵심, 장위뉴타운, 보문동, 삼선동, 광운대역세권

3.0: 불광동·녹번동, 상봉동·중화동·면목동, 창동역세권, 월곡동·종암동, 광명 철산

3.1: 하계동, 중계동, 봉천동, 수지구 핵심, 평촌 핵심, 광명뉴타운

3.2: 미사강변도시, 하남 감일, 평촌 외곽, 구리 핵심, 고양 덕은지구

3.3: 킨텍스, 창릉신도시 GTX 역세권, 성남 중원·수정 신축 핵심, 대장신도시

3.4: 북의왕, 수원 화서역세권, 신월동, 수명산 생활권

3.5: 신림동, 구로 고척·개봉, 독산동, 온수동, 미아동·번동

3.6: 송도 핵심, 동탄 GTX 역세권, 용인 플랫폼시티, 영통, 수원시청

3.7: 향동, 삼송, 지축, 별내, 산본, 안양 만안

3.8: 부천 중동·상동, 부천 소사, 인천 계양, 일산 신축 핵심

3.9: 인천 부평, 인천시청, 루원시티, 청라, 검단 핵심

4.0: 수유·쌍문·방학, 금천 시흥, 구로 천왕, 안양 구도심

4.1: 의정부 GTX 역세권, 파주 GTX 운정, 평택 GTX 역세권, 군포

4.2: 부천 외곽, 고양 행신, 일산 구도심, 용인 기흥·죽전

4.3: 오산, 병점, 경기광주역세권, 시흥 배곧·신안산선 역세권

4.4: 김포 고촌·풍무·걸포, 인천 계양 외곽, 평택 신도시

4.5: 김포 운양·장기, 시흥 일부, 인천 남동·주안

4.6: 이천 역세권, 오산 외곽, 경기광주 외곽

4.7: 김포 구래·마산, 파주 구도심, 인천 구도심

4.8: 평택 구도심, 양주 핵심, 광주 곤지암

4.9: 용인 처인, 이천·여주 외곽, 동두천 일부

5.0: 김포 양촌, 이천 구도심, 동두천, 포천, 안성 공도읍

5.2: 강화, 여주, 안성

5.4: 수도권 외곽 읍·면지역 및 대체주택 거주지역

제미나이의 예측

1등급

1.0: 고급대형빌라 단독주택 유엔빌리지, 청담동, 강남 압구정, 용산 한남, 서초 반포, 여의도(재건축완료)

1.1: 서초 잠원, 강남 대치, 삼성, 용산 이촌

1.3: 강남 개포·도곡·역삼, 송파 잠실(재건축완료), 성동 성수, 용산 한강로(용산공원뷰)

1.5: 강남 일원, 서초 방배, 신시가지목동(재건축완료), 동작 노량진뉴타운

1.7: 강남 수서(환승허브), 송파 신천, 동작 흑석, 동판교, 과천

1.9: 송파 가락, 강동 둔촌(올선 등 정착), 신시가지신정

2등급

2.1: 성남 분당(재건축완료), 동대문 청량리역세권(GTX완성), 성동 옥수, 마포 용강·공덕·아현, 광진 광장

2.3: 용산 서계·청파·후암(재건축완료), 성동 행당·금호·응봉, 영등포 당산, 동작 사당, 서판교

2.5: 강동 고덕·명일, 서대문 북아현, 마포 합정·상수·염리, 종로 교남, 송파 오금·거여·마천

2.7: 강서 마곡, 종로 창신, 은평 수색·증산, 동작 상도·대방, 광진 자양·구의

2.9: 구로 신도림, 마포 성산, 광명 철산·역세권, 다산, 지정타

3등급

3.0: 노원 중계·하계(재건축완료), 성북 길음·장위, 인천 송도(GTX-B 및 바이오클러스터 정착), 동탄역세권(GTX-A)

3.2: 동대문 답십리·전농, 강동 암사·천호, 광교, 안양 평촌(재건축완료)

3.3: 강서 우장산·가양, 노원 광운대역세권, 영등포 양평·신길, 용인플랫폼

3.5: 은평 불광·녹번, 서대문 가재울, 관악 봉천, 하남 미사·감일, 고양 창릉·킨텍스

3.7: 중랑 상봉, 창동역세권, 용인 수지, 산본(재건축완료), 구리, 고양 덕은, 성남뉴타운

3.9: 양천 신월, 수원 화서, 영통, 인천 청라·검단, 하남 구도심, 고양 삼송·향동

4등급

4.0: 관악 신림, 구로 개봉·천왕·온수, 은평 백련·신사, 성북 정릉, 인천 부평·루원, 시흥 신안산선

4.2: 강북 수유·미아, 도봉 쌍문·방학, 고양 지축, 안양 만안, 남양주 별내, 파주운정GTX

4.3: 강북 수유·미아, 도봉 쌍문·방학, 부천 중·상동, 고양 일산·행신, 인천 시청·남동

4.4: 평택지제(GTX), 병점, 오산역세권, 안산재건축

4.5: 김포 고촌·장기, 인천 계양, 경기광주역세권

4.7: 시흥 구도심, 인천 주안·구도심, 이천역세권

4.9: 김포 구래·마산, 파주구도심, 평택구도심, 용인 처인, 광주 곤지암

5등급

5.0: 김포 양촌, 이천 구도심, 동두천, 포천, 안성 공도읍

5.2: 강화, 여주, 안성

5.4: 등급 밖 기타 읍면 및 대체주택 거주자