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앞으로 집 때문에 벌어질 일 3가지 공급보다 수요 억제에 집중하는 부동산 정책최근 정부의 부동산 정책 방향을 보면 공급 확대보다는 수요 억제를 통해 시장을 안정화하려는 모습이 강하게 나타나고 있다.다주택자는 물론 비거주 1주택자에 대한 세 부담 강화도 검토되고 있다.정부 입장에서는 실거주 목적의 주택 보유를 장려하고, 투자 목적의 주택 보유는 줄이겠다는 의도로 볼 수 있다.하지만 이러한 정책이 장기적으로 어떤 결과를 가져올지는 조금 더 지켜볼 필요가 있다.모두가 1주택자가 되면 정말 이상적인 세상일까?겉으로 보면 모든 가구가 자가를 보유하는 사회는 매우 이상적으로 보인다.하지만 현실에서는 예상하지 못한 문제들이 발생할 수도 있다.대표적으로 아래 3가지 변화가 나타날 가능성이 있다.1. 이사의 자유가 줄어들 수 있다임대주택이 줄어들면 가장 ..
서울 신축은 월세 300만원이 기본이 될까? 1. 전세 7억원이 사라지면, 월세 300만원 시대가 올까?최근 이재명 대통령이 전세를 두고 "사라져 가는 제도"라고 언급한 가운데, 전세 매물 감소와 월세화 현상이 점차 가속화되고 있다.과거에는 강남, 용산 등 일부 초고가 주택에서 주로 볼 수 있었던 고액 월세가 최근에는 서울 전역으로 확산되는 분위기다.전세 6.8억원 수준의 주택을 기준으로 살펴보면, 보증금 없이 전액 월세로 전환할 경우 전월세전환율 4.71% 기준 월 부담금은 약 267만원 수준이다. 또한 한국부동산원이 발표한 서울지역 전월세전환율(5.6%)을 적용할 경우, 전세 7억원 주택을 보증금 1억원·월세 형태로 전환했을 때 월 부담금은 약 280만원 수준까지 올라간다.사실상 서울에서는 월세 300만원 시대가 점차 현실화되고 있다고 볼 수도..
첫 등기는 빠를수록 좋을까? 전세 vs 자가 논쟁을 둘러싼 두 가지 시선부동산 이야기를 하다 보면 항상 갈리는 주제가 있습니다.“전세가 유리하다” vs “무조건 자가가 유리하다”최근 이런 댓글이 인상적으로 달렸습니다.“전세 싸게 구해서 좋아하는 건 착각이다.결국 자가 + 대출로 사는 게 자산 형성에 훨씬 유리하다.전세 살 돈과 대출을 활용해서 집을 샀으면 된다.”그리고 본인의 경험도 덧붙였습니다.2019년 전세 3억 아파트 사례를 예로 들며“그때 집을 샀다면 2년 만에 자산이 크게 늘었을 것”이라는 주장입니다. 1. 같은 경험, 다른 해석이 댓글의 핵심은 아주 단순합니다.전세 = 기회 손실자가 + 대출 = 자산 증가실제로 2019~2021년처럼 급등장이 나오면이런 해석은 매우 설득력 있어 보입니다.예를 들어 해당 사례에서는:전세 ..
중산층이 결국 도달해야 할 재테크 종착지 2가지 재테크를 오래 해보면 결국 목표는 단순해집니다.복잡해 보이지만 마지막에는 딱 두 가지로 수렴합니다.첫째, 오래 살 수 있는 “좋은 내 집”둘째, 평생 버틸 수 있는 “노후 현금 흐름”이 두 가지는 선택이 아니라 경제적 안정의 기본 조건입니다.1. ‘좋은 내 집’의 기준은 무엇인가많은 사람들이 집을 고를 때 “크기, 브랜드, 인테리어”를 먼저 봅니다.하지만 투자 관점에서는 기준이 다릅니다.핵심은 하나입니다.👉 “시장 평균보다 꾸준히 더 오르는 자산인가”서울 아파트 시장은 장기적으로 통화량 증가와 함께 움직이며,연평균 약 7% 수준의 상승 흐름을 보여왔습니다.따라서 진짜 좋은 집은 다음 조건을 만족해야 합니다.서울 평균 상승률을 최소한 따라간다가능하면 그보다 더 높은 상승률을 가진다시간이 지날수록 격차가 ..
자영업자 3명 중 1명, 월급이 최저임금보다 못 번다 2026년 최저임금 논의가 본격화되는 가운데, 자영업자들의 현실을 보여주는 충격적인 조사 결과가 나왔다.자영업자 3명 중 1명은 본인 월 소득이 최저임금 수준에도 못 미치는 상황인 것으로 나타났다.자영업자 34% “월 소득이 최저임금보다 낮다”한국경제인협회가 여론조사기관 모노리서치에 의뢰해 전국 자영업자 500명을 대상으로 조사한 결과,34.0% → 월 소득이 최저임금 수준(약 215만 원)에 미달19.8% → 월 250~300만 원 미만17.0% → 최저임금 수준 이상 ~ 250만 원 미만11.4% → 350~400만 원 미만즉, 상당수 자영업자가 “일은 하지만 소득은 최저임금 이하”인 구조에 놓여 있는 셈이다. 경영환경은 더 악화되는 중이번 조사에서 자영업자들은 현재 경영 상황에 대해 매우 부정적인 ..
한강 수영장 개장! 성인 5천 원으로 즐기는 서울 최고의 피서지 무더위가 본격적으로 시작되면서 시원한 물놀이를 찾는 사람들이 늘고 있습니다.하지만 워터파크는 입장료가 부담스럽고, 멀리 떠나기에도 시간과 비용이 만만치 않습니다.이럴 때 서울 시민이라면 주목해야 할 소식이 있습니다.서울 한강공원 야외수영장과 물놀이장 6곳이 6월 19일부터 문을 열었습니다.성인 기준 최대 5천 원이면 이용할 수 있어 가성비 최고의 여름 피서지로 꼽히고 있습니다.한강 수영장·물놀이장 운영기간운영기간 : 2026년 6월 19일 ~ 8월 30일총 73일간 운영휴무일 없음운영 시설은 총 6곳입니다.수영장뚝섬수영장여의도수영장물놀이장잠실물놀이장광나루물놀이장난지물놀이장양화물놀이장※ 잠원수영장은 공사로 인해 올해 운영하지 않습니다. 입장료 얼마일까?올해도 야간개장 운영지난 2년 동안 좋은 반응을 얻었..
돈가스도 제육덮밥도 6,000원? 서울 착한가격업소 직접 가봤습니다 요즘 점심시간이 되면 메뉴를 고르는 것보다 가격표를 보는 일이 먼저입니다.김치찌개 한 그릇이 9천 원, 돈가스나 제육덮밥은 1만 원을 훌쩍 넘기는 곳도 많아졌습니다.직장인이라면 매일 반복되는 점심 식사 비용이 부담스럽게 느껴질 수밖에 없습니다.저 역시 점심 한 끼 가격이 점점 부담스럽게 느껴지던 중, 서울시가 운영하는 '착한가격업소'를 알게 되었습니다.과연 얼마나 저렴하고 실제로 이용할 만한 곳인지 직접 방문해봤습니다. 착한가격업소란?착한가격업소는 행정안전부와 지방자치단체가 지정하는 업소로,주변 상권보다 저렴한 가격에 서비스를 제공하면서도 위생과 청결, 서비스 수준 등을 종합적으로 평가받아 선정됩니다.단순히 가격만 싼 곳이 아니라 일정 기준을 충족해야 하기 때문에 시민들이 안심하고 이용할 수 있는 것이 ..
서울 전통시장 페이백 행사 총정리! 최대 3만 원 환급받는 방법 (2026 가계보탬 페이백 주간) 장바구니 물가가 부담되는 요즘, 서울시가 시민들의 가계 부담을 덜어주기 위해 특별한 이벤트를 준비했습니다.바로 '2026 서울시 가계보탬 페이백 주간'인데요.전통시장이나 골목형상점가에서 장을 보면 구매 금액의 최대 33%, 최대 3만 원까지디지털 온누리상품권으로 돌려받을 수 있습니다.평소 전통시장을 자주 이용하는 분들이라면 놓치기 아까운 혜택입니다.2026 서울시 가계보탬 페이백 주간이란?서울시는 시민들의 생활비 부담을 완화하고 전통시장과 골목상권 활성화를 위해 오는6월 24일부터 6월 30일까지 7일간 서울 전역에서 페이백 행사를 진행합니다.행사 기간 동안 참여 시장에서 물건을 구매한 후 영수증을 가지고지정된 환급 장소를 방문하면 디지털 온누리상품권을 받을 수 있습니다.특히 카드, 현금, 간편결제 등 ..

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