누구보다돈좋아함

AI가 매긴 서울 집값 순위? 챗GPT·제미나이 예측 비교

챗GPT의 예측1.0: 청담동 고급빌라·단독주택지, 압구정 핵심, 유엔빌리지1.1: 반포 핵심1.2: 한남동 핵심, 잠원동 한강변 핵심1.3: 대치동, 삼성동, 여의도 핵심1.4: 도곡동, 개포동 핵심, 이촌동, 용산 한강로 핵심, 잠실 핵심1.5: 역삼동, 서초동, 성수·서울숲 한강변 핵심, 잠실 일부, 방배동 핵심1.6: 일원동, 신천동, 목동 신시가지 재건축 완료지역1.7: 논현동, 수서역세권 핵심, 가락동 핵심, 둔촌동 신축 핵심1.8: 노량진 뉴타운 핵심, 흑석동 핵심, 용산 서계·청파·후암 정비완료 핵심, 동판교 핵심1.9: 공덕동 핵심, 옥수동, 금호동 핵심, 광장동, 효창동 핵심2.0: 용강동, 응봉동, 오금동, 과천 핵심2.1: 당산동 핵심, 행당동, 대흥동, 염리동, 아현동, 분당 정자..

빌라 한 채면 아파트 된다? 재개발 투자할 때 꼭 봐야 할 3가지

서울 아파트 가격이 계속 오르면서“4억~6억 정도 하는 빌라 한 채 사두면 나중에 신축 아파트 입주권을 받을 수 있는 것 아니야?”이런 생각으로 재개발 빌라를 알아보는 분들이 많아졌습니다.실제로 재개발이 성공적으로 진행된다면낡은 빌라가 신축 아파트 입주권으로 이어질 수도 있습니다.하지만 “빌라를 사면 아파트가 된다”는 식으로 접근하면 위험합니다.재개발은 사업 기간이 길고, 감정평가액이나 분담금, 비례율, 권리산정기준일 등 확인해야 할 내용도 많기 때문입니다.특히 가장 조심해야 하는 것이 바로 입주권을 받을 수 없는 물건, 이른바 ‘물딱지’​입니다.그래서 재개발 물건을 볼 때는 복잡한 용어를 모두 외우기보다 먼저 3가지를 확인하는 것이 중요합니다.1. 이 동네, 재개발 ‘자격’은 될까? 가장 먼저 봐야 할..

런드리고 이용후기 공유

---------------------------저도 런드리고 한번써봤는데괜찮았어요!ㅋㅋㅋ 가격이 싸다는 생각은 안들지만이동시간과 편리함때문에 부모님께 추천해드렸습니다--------------------------- ​안녕하세요. 멍게입니다.요즘처럼 무더운 여름 장마철이면 겨울에 입던 두꺼운 외투며 운동화 세탁 걱정이 쌓이기 시작하죠. ​​바쁜 일상 속에서 세탁소 들를 시간도 없고특히 운동화는 세탁기 돌리기엔 불안하고외투는 부피도 커서 손세탁도 힘들고요. 그런 저에게 딱 맞는 대구 세탁소 배달 서비스 "런드리고"를 이용해 보고 너무 편리해서 소개해 드릴까 합니다.앱 사용 방법 알려드릴게요. ​먼저 런 드리고 앱을 설치 후 본인이 원하는방식으로 간편 로그인하시면 돼요.저는 카카오 로그인했어요.​​ 회원가..

어제 영화 《오디세이》를 보고 왔습니다.그리스·로마 신화를 읽어보신 분들이라면 이미 알고 있는 이야기일 텐데요. 그래도 《인터스텔라》로 유명한 크리스토퍼 놀란 감독이 만든 작품이라는 점 때문에 영화관에서 직접 보고 싶었습니다.역시 거장이 만든 영화답게 압도적인 스케일과 몰입감이 상당했습니다.그런데 영화를 보는 내내 한 가지 생각이 들었습니다.“오디세우스는 왜 그렇게 고향에 빨리 돌아가지 않았을까?”트로이 전쟁에서 승리했고, 사랑하는 아내 페넬로페와 아들 텔레마코스가 기다리는 이타카가 분명한 목적지였는데 말이죠.물론 신들의 방해와 폭풍, 괴물 등 수많은 사건이 있었지만, 그 과정에서 오디세우스가 편안한 섬에 오랫동안 머물렀던 것도 사실입니다. 저는 이 이야기를 보면서 문득 제 인생의 한 시기도 떠올랐습니다..

최근 반도체 업계에서 중국 메모리 업체의 움직임이 심상치 않습니다.중국 최대 D램 업체로 꼽히는 창신메모리테크놀로지(CXMT)​가 PC용 D램을 넘어 스마트폰에 들어가는 모바일 D램까지 제품군을 확대하고 있기 때문입니다. 그동안 CXMT는 중국 내수시장과 비교적 저가의 범용 메모리를 중심으로 성장해왔는데요.최근에는 HP와 에이서 등 글로벌 PC 업체에 제품을 공급하기 시작한 데 이어 애플까지 CXMT의 D램을 테스트하고 있는 것으로 알려지면서 관심이 커지고 있습니다.그렇다면 CXMT는 어떤 기업이고, 왜 삼성전자와 SK하이닉스가 주도해온 D램 시장에서 존재감을 키우고 있는 걸까요?CXMT는 어떤 회사일까?CXMT는 중국 안후이성 허페이에 본사와 생산시설을 두고 있는 중국의 대표적인 D램 제조업체입니다.중..

지하철을 이용하다가 휴대폰이나 가방, 지갑 등을 두고 내린 경험 있으신가요?예전에는 유실물을 찾더라도 보관 중인 유실물센터까지 직접 방문해야 하는 경우가 많아 불편했는데요.이제는 서울 지하철에서 찾은 유실물을 택배로 집까지 받아볼 수 있는 서비스가 시작됐습니다.서울교통공사는 2026년 7월 20일부터 ‘유실물 집앞배송 서비스’​를 운영하고 있습니다.직장인처럼 평일 낮에 유실물센터를 방문하기 어려운 사람이나 지방에 거주하는 사람들에게 특히 유용한 서비스인데요.오늘은 지하철에서 물건을 잃어버렸을 때 어떻게 찾을 수 있는지, 배송비는 얼마인지까지 정리해보겠습니다.지하철 유실물, 이제 집으로 배송받을 수 있어요 이번에 시작된 유실물 집앞배송 서비스는 유실물센터에 보관된 물건을 직접 찾으러 가지 않고 원하는 장소..

서울시가 장애인의 이동과 일상생활을 돕기 위해 맞춤형 보조기기를 최대 3년간 대여해주는 사업을 진행합니다.보조기기 구매 비용에 대한 부담을 줄이고 장애인의 자립생활과 사회참여를 돕기 위한 사업으로, 올해는 약 136명을 대상으로 진행될 예정입니다.특히 이용료는 무상이며, 대여 보증금은*5~10%가 발생합니다.신청기간이 정해져 있기 때문에 지원 대상에 해당한다면 기간 내 신청하는 것이 중요합니다.장애인 보조기기 장기대여 사업 한눈에 보기 먼저 신청기간과 지원내용부터 정리해보겠습니다. 신청기간: 2026년 7월 27일 ~ 8월 20일지원대상: 서울시 거주 등록 장애인대여기간: 최대 3년이용료: 무상대여 보증금: 5~10%신청방법: 권역별 서울시보조기기센터 우편·이메일·방문 접수선정방법: 서류심사 및 현장평가..

여름밤 양재천을 달리며 야경까지 즐길 수 있는 야간 러닝 행사가 열립니다.서울시는 야간관광 활성화와 생활체육을 연계한 프로그램으로 ‘양재천 달빛야행(夜行)런’​을 오는 8월 28일 개최합니다.이번 행사는 양재천과 여의천을 따라 약 5.8km를 달리는 러닝 프로그램으로, 총 300명을 선착순 모집합니다.무엇보다 일반적인 러닝 행사와 달리 ‘사우나’를 콘셉트로 한 이색적인 프로그램과 굿즈​도 준비되어 있다고 합니다.양재천 달빛야행런 한눈에 보기행사에 관심 있다면 먼저 일정과 신청 방법부터 확인해보세요.행사명: 양재천 달빛야행(夜行)런일정: 2026년 8월 28일장소: 양재천 일대러닝 코스: 약 5.8km모집인원: 총 300명신청 시작: 8월 11일 오후 2시모집 방식: 선착순신청 방법: 서울시 공공서비스예약..

공유하고싶은 글-------------------------------------------자세히 작성된 글이라 공유합니다.저도 이제 거의 2달남았네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ슬슬해야죠전 비자는 완료했어요!-------------------------------------------- 뉴질랜드 입국신고서 종류입국 신고서는 온라인 신고와종이신고 두 가지가 있답니다.​온라인 입국 신고서는 앱을 다운받거나https://app.travellerdeclaration.govt.nz/#/ 에서출발 24시간 전부터 작성할 수 있고한국어 지원이 돼서 작성하기 쉬워요.단 답변은 영로 작성해야 해요!​심사 받기 전까지 수정할 수 있는 장점이 있지만제출할 수 있는 시간이 정해져 있다는단점이 있답니다.​종이 입국 신고서는기내 또는 공항 도..

최근 부동산 시장을 보다 보면 강남 아파트에서 조금씩 달라지는 분위기가 감지되고 있습니다.특히 압구정동처럼 서울에서도 대표적인 초고가 주택이 몰려 있는 지역에서 기존 거래가격보다 낮은 가격의 매물이 등장하면서 관심이 커지고 있는데요.단순히 집주인이 급하게 돈이 필요해서 나온 매물이라기보다는 최근 발표된 부동산 세제 개편안과 관련이 있다는 분석도 나오고 있습니다.이번 세제 개편으로 고가주택 보유자의 세금 부담이 커질 가능성이 있기 때문입니다.그렇다면 실제로 강남 집주인들에게 어떤 변화가 생기는 것인지, 그리고 앞으로 강남 아파트 가격에는 어떤 영향을 줄 수 있는지 정리해 보겠습니다. 압구정 아파트에서 기존보다 낮은 매물 등장최근 서울 강남구 압구정동 신현대아파트에서 눈에 띄는 매물이 나왔습니다.전용면적 1..