2026년 5월 9일부터 다주택자 양도소득세 중과 제도가 다시 적용된다.부동산 시장에서는 이미 오래전부터 해당 이슈가 반영되기 시작했고,“집값이 다시 떨어지는 것 아니냐”는 질문도 많아지고 있다.하지만 실제 시장 흐름을 보면 단순히 “하락” 또는 “폭등”으로 정리하기 어려운 분위기다.현재 시장은 가격대별로 흐름이 다르게 움직이고 있으며, 전세 시장과 대출 규제가 함께 영향을 주고 있다.오늘은 5월 9일 이후 부동산 시장 분위기와 가격 흐름을 현실적으로 정리해본다.현재 부동산 시장 분위기최근 시장 분위기를 보면 “전체가 다 오른다” 또는 “전체가 다 죽었다”라는 표현은 맞지 않는다.가격대별로 완전히 다른 흐름이 나타나고 있다.40억 이상 초고가 아파트초고가 시장에서는 일부 급매물이 존재한다.다만 일반적인 ..