요즘 재건축 시장에서 무서운 이야기가 나오고 있습니다.과거에는 재건축 분담금이 3억~5억 원 정도만 나와도 부담스럽다는 이야기가 많았는데요.이제는 분담금 8억~10억 원을 넘어서는 사업장이 등장하고 있다고 합니다.김제경 투미부동산컨설팅 소장은 최근 열린 '헤럴드머니페스타 2026'에서"평균 분담금 10억 시대가 올 것"이라고 전망했습니다. 예전에는 5억 원 정도를 예상했지만,이제는 오히려 분담금 5억이면 감사해야 하는 수준이라는 이야기입니다.그런데 정말 재건축 분담금이 이렇게까지 올라갈까요?그리고 분담금이 10억 원이라면재건축 사업 자체가 어려워지는 것은 아닐까요?재건축 분담금이란?먼저 분담금부터 간단하게 알아보겠습니다.재건축은 기존 아파트를 허물고 새 아파트를 짓는 사업입니다.당연히 엄청난 비용이 들어..