최근 서울 부동산 시장에서 눈에 띄는 변화 중 하나가 노도강(노원·도봉·강북구) 아파트 가격 상승입니다.한동안 서울에서도 상대적으로 가격이 낮은 지역으로 분류됐던 노도강에서 신고가 거래가 이어지면서, 최근에는 강남권과 비강남권의 분위기가 상당히 달라졌다는 분석도 나오고 있습니다.특히 2026년 들어서는 기존의 ‘강남 중심 상승’과는 다른 흐름이 나타나고 있다는 점에서 관심을 받고 있습니다.강남은 주춤하고 노도강은 오르는 이유최근 부동산 시장을 설명할 때 자주 등장하는 것이 ‘양극화’라는 표현입니다.상급지인 강남3구를 중심으로 집값이 먼저 상승하고, 상대적으로 가격이 낮은 지역과의 가격 차이가 벌어지는 현상을 의미합니다. 그런데 최근에는 분위기가 달라지고 있습니다.강남 등 초고가 주택 시장에서는 세제 ..