2026년 4월, 국회에서 양도소득세와 관련된 중요한 변화가 예고됐습니다. 바로 장기보유특별공제(장특공) 개정안입니다. 이번 개정안의 핵심은 간단합니다.보유 기간에 따른 공제는 없애고, 실거주 기간에 따라 최대 80%까지 공제를 확대하겠다는 것입니다.이 변화는 단순한 세금 개편이 아니라 부동산 시장의 방향 자체를 바꿀 수 있는 내용이라 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 장특공이란 무엇인가장기보유특별공제는 집을 오래 보유한 경우 양도소득세를 줄여주는 제도입니다.기존 제도에서는보유 기간만 길면 최대 40% 공제를 받을 수 있었고실거주 여부는 크게 중요하지 않았습니다.즉, 실제로 살지 않고 투자 목적으로 보유해도 세금 혜택이 가능했습니다.이번 개정안 핵심 변화첫 번째, 보유 공제 폐지기존에 있던 보유 기간 기준 ..