신혼부부 전세자금대출 비교! 내게 맞는 대출은?

신혼부부를 위한 전세자금 대출 상품은 많지만, 한눈에 정리된 정보를 찾기가 어렵습니다.

그래서 이번 글에서는 각 대출 상품을 종류별로 정리하고, 자세히 설명해드리겠습니다.

신혼부부 조건으로 낮은 금리 혜택을 받을 수 있는 대표적인 전세자금 대출 3가지를 알아볼까요?

 

신혼부부 전세자금대출 종류

1. 신혼부부전용 버팀목 전세자금 대출

2. 서울시 신혼부부전세대출

3. 신생아 특례 전세자금대출

신혼부부전용 버팀목 전세자금 대출

• 대출 개요
  • 무주택 서민을 위한 저금리 전세자금 대출
• 일반 대출 조건
  • 연소득 5천만 원 이하
  • 순자산 3.45억 원 이하
  • 대출 한도
    • 수도권: 최대 1.2억 원
    • 수도권 외: 최대 0.8억 원
  • 금리: 2.1~3.1%

 

 

신혼부부 우대 조건

• 연소득 7,500만 원 이하
• 금리: 1.5~2.7% (소득에 따라 차등 적용)
• 대출 한도
  • 수도권: 최대 3억 원
  • 수도권 외: 최대 2억 원

공식사이트 바로가기

서울시 신혼부부전세대출

• 대출 조건
  • 서울시 거주 시민이거나, 대출 실행 후 1개월 이내 서울 전입 예정자
  • 혼인신고 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정 예비 신혼부부
  • 부부 합산 연소득 9,700만 원 이하
  • 부부 모두 무주택자
• 대상 주택
  • 7억 원 이하 주택 및 주거용 오피스텔 (단독·다가구 주택 불가)
• 금리 및 이자 지원
  • Cofix 6개월 + 1.6%로 결정된 대출 금리
  • 최대 4%까지 이자 지원
  • 부부 연소득에 따라 0.9%~3% 금리 지원

 

추가 금리 혜택 (중복 적용 불가)

• 예비 신혼부부 (서울시 추천서 신청일 기준 6개월 이내 결혼 예정): 0.2% 추가 금리 지원
• 다자녀 가구
  • 1자녀: 0.2%
  • 2자녀: 0.4%
  • 3자녀 이상: 0.6%
• 만 65세 이상 직계존속과 3년 이상 계속 동거 시: 1% 추가 금리 지원

신생아 특례 전세자금대출

출산 가정에게 저금리로 전세자금을 지원하는 ‘신생아 특례 전세자금대출’,

정부의 출산 부양 정책으로 주거 부담을 덜어보세요!

 

• 대출 조건
  • 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 (2023년 출생아부터 가능)
  • 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하
  • 순자산 3.45억 원 이하인 무주택자
• 대상 주택
  • 임대차 보증금 5억 원 이하
    • 수도권: 4억 원 이하
  • 전용면적
    • 85㎡ 이하 (읍, 면: 100㎡ 이하)
• 대출 한도
  • 최대 3억 원 (보증금의 80% 이내)
• 금리
  • 연소득 7,500만 원 이하: 1.1%~2.3%
  • 연소득 7,500만 원 초과: 2.3%~3.0%
• 추가 우대 금리
  • 자녀 수에 따라 특례금리 적용 가능

 

특례금리

 

비교

항목	버팀목 전세자금대출	서울시 신혼부부 전세대출	신생아 특례 전세자금대출
대출 대상	무주택 서민, 연소득 5천만 원 이하 등	서울시 거주 신혼부부, 연소득 9,700만 원 이하	출산 가정, 무주택 세대주, 연소득 1.3억 이하
대출 한도	수도권 1.2억, 수도권 외 0.8억	수도권 3억, 수도권 외 2억	최대 3억 (보증금의 80% 이내)
금리	2.1~3.1% (신혼부부 1.5~2.7%)	Cofix 6개월 + 1.6% (0.9%~3%)	연소득에 따라 1.1%~3.0%
대상 주택	주택 및 오피스텔 (7억 이하)	주택 및 오피스텔 (7억 이하)	임대차 보증금 5억 이하, 전용면적 85㎡ 이하
특례 혜택	신혼부부 우대 금리	예비 신혼부부, 다자녀 가구 등 추가 금리 지원	자녀 수에 따른 특례금리 (추가 우대 금리)