운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(실전편)_부읽남 정태익

1. 내가 사는 집의 입지 분석해보기

위치 - 인구, 입지

편리함 - 주거형태, 교통인프라,주거인프라,상업인프라

관심-교육환경, 개발 가능성

우월감- 소득수준, 랜드마크유무

 

2. 간단한 주택매수7단계

중개사검색,전화

사전준비

현장조사(임장)

매수물건확정

중개수수료 협상 및 가계약금 송금

계약서 작성 및 계약금송금

중도금,잔금납부

 

3.임장실수 막는 5가지

적어도 같은동네 또는 같은집 3번방문

오전10-2시 방문하는것이 유리

최소한 5명 이상의 공인중개사 마나기

시간을 들여 내부를 충분히 살핀다

사진과 메모를 남기기

 

4. 재산세와 종부세를 줄일려면 6월1일을 기억하라

6월1일 이후에 새로운 집을 매수하는것이 유리하다. 

잔금치루는 날짜를 6월1일 이후에 하면된다.

 

5. 재건축과 재개발은 노후화된 건물을 부수고 새 건물을 짓는 사업

재건축은 30년 이상의 노후 아파트를 대상으로 하는 반면

재개발은 낡은 단독 주택,빌라 등이 밀집된 지역이 대상

 

 

작년 12월에 독후감을 올렸는데 무려 9개월 이후에 쓰네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그동안 책을 안읽은건 아니지만 이책을 다시 읽기까지 시간이 이렇게 흐르다니

여전히 가독성 좋고 회사 오매가매 흘리는 시간동안

가볍게 읽기 좋습니다

단 하나의 지식이라도 내 머리속에 박힌다면 

책을 읽는게 뿌듯한 요즘입니다.